レガリアスパシエ目白

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
5,380万円
124.4万円/㎡
相場
5,829万円
134.7万円/㎡
2,875
4,844
6,814
8,783
AI査定結果
推定相場価格
5,829万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜6,814万円
112.0万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レガリアスパシエ目白
5,380万円（124.4万円/㎡）/ 4階 / 43.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,380万円124.4万円4階 43.26㎡ 1LDK南東
2025/10/065,580万円129.0万円4階 43.26㎡ 1LDK南東
2024/10/063,950万円91.3万円4階 43.26㎡ 1LDK南
2024/09/274,280万円98.9万円4階 43.26㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
レガリアスパシエ目白
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 5,380万円124.4万円43.26㎡1LDK4階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.04㎡1R5階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2023/10/07落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 5,180万円101.1万円51.24㎡1LDK+S1階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2024/02/28ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 3,980万円94.2万円42.27㎡1LDK1階 / 5階建 西2001年41戸RC
2024/11/12エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 7,680万円144.3万円53.23㎡1LDK11階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/09/19ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2023/10/07ワールドパレスBESeEM椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/08/27ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,490万円118.5万円37.89㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2024/04/01ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 4,570万円100.6万円45.42㎡2LDK10階 / 13階建 南2001年38戸SRC
2023/11/25ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 3,690万円97.1万円38㎡1LDK1階 / 8階建 南2001年17戸RC
2025/09/09グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 5,980万円114.1万円52.4㎡2LDK12階 / 14階建 東2000年50戸SRC
2024/03/20AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は豊島区の平均と比較して26.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
168.6万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名レガリアスパシエ目白
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月2004年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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